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愁！新房漏雨急盼維修

來源：京報網(wǎng) 　2023-08-08 14:44:44

幾天前的暴雨，對剛剛收房不久的樓盤國譽(yù)府是場考驗(yàn)。記者現(xiàn)場調(diào)查得知，有些業(yè)主家遭遇漏水，其中下躍戶型最為嚴(yán)重。小區(qū)公共區(qū)域也有不同程度破壞，業(yè)主希望能盡快維修。

(相關(guān)資料圖)

業(yè)主家中留下的漏水痕跡

下躍戶型漏雨最為嚴(yán)重

8月3日下午，記者在國譽(yù)府小區(qū)見到業(yè)主馮建。他買的房是下躍戶型，一層帶有天井采光的地下室。按合同規(guī)定，新房在2022年10月31日交房。

今年春天馮建開始裝修，他準(zhǔn)備把地下室裝修成臥室，“我家人口比較多，地下室也是要住人的，沒想到現(xiàn)在成這個樣子了。”

記者來到地下室，房間基本已經(jīng)裝修完畢，但是經(jīng)過雨水的浸泡，地磚上有泥沙，落地櫥柜上有水印，衛(wèi)生間的排污管井里還有積水。房間的天花板上，有一個大洞。大洞下方，放著一個小區(qū)里擺放的大垃圾桶。

拍攝的視頻顯示，暴雨發(fā)生時，地下室天花板不停地往下漏水，物業(yè)維修人員為了找到漏水點(diǎn)，不得已在天花板上掏了個洞。但是掏完洞發(fā)現(xiàn)，漏水點(diǎn)在靠近管道的墻壁上。鑿開墻壁之后，水開始嘩嘩往外噴。于是，維修人員就緊急找來大垃圾桶接水。水量太大，垃圾桶沒幾分鐘就接滿了。最后，維修人員臨時用木板堵住墻壁上的漏洞，才止住了漏水。

公共區(qū)域出現(xiàn)路面塌陷

這樣的下躍戶型地下室漏水的不止一家，下躍戶型不僅有地下一層，有的還帶著地下二層。有業(yè)主把家具家電堆在地下二層，暴雨中也被泡了。除了下躍戶型，小區(qū)一些頂層戶型也出現(xiàn)了滲水情況。

樓外道路塌陷

與此同時，在公共空間，同樣能發(fā)現(xiàn)漏水造成的損壞。在一棟樓外，有隔離圍擋，圍擋上的溫馨提示寫著：“路面塌陷，禁止通行。”塌陷的路面，緊挨著一樓的窗戶和天井，面積大約有20平方米。這種塌陷，記者還在另一棟樓前看到。略有不同的是，另一處塌陷已經(jīng)有維修人員在進(jìn)行修補(bǔ)。

據(jù)業(yè)主介紹，塌陷影響到了地下的管道。記者看到樓內(nèi)貼有天然氣管道改造通知，8月3日當(dāng)天的早9點(diǎn)到下午5點(diǎn)，小區(qū)天然氣停氣。

另一處受漏水影響較大的公共區(qū)域是地下車庫。記者乘電梯下到車庫的時候，發(fā)現(xiàn)地面依然有積水。有些過道因?yàn)槁┧€對頂燈進(jìn)行了斷電處理。積水在地庫比較普遍，不少通往單元門的過道，都有水淹過的痕跡，積水、泥沙殘留在地磚上。

一位業(yè)主帶記者來到地下二層車庫的一處房間。這里地面依然有明顯積水，而且墻壁和地面都暴露著大量線纜，他擔(dān)心有漏電危險。“這兒有積水已經(jīng)很長時間了，在這輪暴雨之前就有。暴雨過后，積水更嚴(yán)重了。”

開發(fā)商回應(yīng)——

正在展開緊急搶修

記者走訪時，能看到小區(qū)里有忙碌的維修人員，開發(fā)商的代表也在小區(qū)內(nèi)辦公。

8月5日上午，業(yè)主代表和開發(fā)商進(jìn)行了會商。據(jù)業(yè)主反饋，開發(fā)商北京新城金郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提出了維修方案。當(dāng)天下午，開發(fā)商也給記者發(fā)來了對此事的通報：“由于強(qiáng)降雨的影響，順義區(qū)國譽(yù)府項(xiàng)目部分房屋和公區(qū)出現(xiàn)了滲漏問題。為了盡快解決這一問題，項(xiàng)目已經(jīng)對受影響的公區(qū)部分道路進(jìn)行了緊急搶修，并積極了解房屋維修情況，安排維保單位進(jìn)行維修。同時，項(xiàng)目也在全力以赴地推進(jìn)其他維修工程，以確保業(yè)主們的正常生活不受影響。后續(xù)針對業(yè)主關(guān)心的問題，項(xiàng)目會定期向業(yè)主公示維修工程進(jìn)度。”

來源：北京晚報 | 記者孫毅

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