愁！新房漏雨急盼維修

幾天前的暴雨，對剛剛收房不久的樓盤國譽府是場考驗。記者現場調查得知，有些業主家遭遇漏水，其中下躍戶型最為嚴重。小區公共區域也有不同程度破壞，業主希望能盡快維修。

(相關資料圖)

業主家中留下的漏水痕跡

下躍戶型漏雨最為嚴重

8月3日下午，記者在國譽府小區見到業主馮建。他買的房是下躍戶型，一層帶有天井采光的地下室。按合同規定，新房在2022年10月31日交房。

今年春天馮建開始裝修，他準備把地下室裝修成臥室，“我家人口比較多，地下室也是要住人的，沒想到現在成這個樣子了。”

記者來到地下室，房間基本已經裝修完畢，但是經過雨水的浸泡，地磚上有泥沙，落地櫥柜上有水印，衛生間的排污管井里還有積水。房間的天花板上，有一個大洞。大洞下方，放著一個小區里擺放的大垃圾桶。

拍攝的視頻顯示，暴雨發生時，地下室天花板不停地往下漏水，物業維修人員為了找到漏水點，不得已在天花板上掏了個洞。但是掏完洞發現，漏水點在靠近管道的墻壁上。鑿開墻壁之后，水開始嘩嘩往外噴。于是，維修人員就緊急找來大垃圾桶接水。水量太大，垃圾桶沒幾分鐘就接滿了。最后，維修人員臨時用木板堵住墻壁上的漏洞，才止住了漏水。

公共區域出現路面塌陷

這樣的下躍戶型地下室漏水的不止一家，下躍戶型不僅有地下一層，有的還帶著地下二層。有業主把家具家電堆在地下二層，暴雨中也被泡了。除了下躍戶型，小區一些頂層戶型也出現了滲水情況。

樓外道路塌陷

與此同時，在公共空間，同樣能發現漏水造成的損壞。在一棟樓外，有隔離圍擋，圍擋上的溫馨提示寫著：“路面塌陷，禁止通行。”塌陷的路面，緊挨著一樓的窗戶和天井，面積大約有20平方米。這種塌陷，記者還在另一棟樓前看到。略有不同的是，另一處塌陷已經有維修人員在進行修補。

據業主介紹，塌陷影響到了地下的管道。記者看到樓內貼有天然氣管道改造通知，8月3日當天的早9點到下午5點，小區天然氣停氣。

另一處受漏水影響較大的公共區域是地下車庫。記者乘電梯下到車庫的時候，發現地面依然有積水。有些過道因為漏水，還對頂燈進行了斷電處理。積水在地庫比較普遍，不少通往單元門的過道，都有水淹過的痕跡，積水、泥沙殘留在地磚上。

一位業主帶記者來到地下二層車庫的一處房間。這里地面依然有明顯積水，而且墻壁和地面都暴露著大量線纜，他擔心有漏電危險。“這兒有積水已經很長時間了，在這輪暴雨之前就有。暴雨過后，積水更嚴重了。”

開發商回應——

正在展開緊急搶修

記者走訪時，能看到小區里有忙碌的維修人員，開發商的代表也在小區內辦公。

8月5日上午，業主代表和開發商進行了會商。據業主反饋，開發商北京新城金郡房地產開發有限公司提出了維修方案。當天下午，開發商也給記者發來了對此事的通報：“由于強降雨的影響，順義區國譽府項目部分房屋和公區出現了滲漏問題。為了盡快解決這一問題，項目已經對受影響的公區部分道路進行了緊急搶修，并積極了解房屋維修情況，安排維保單位進行維修。同時，項目也在全力以赴地推進其他維修工程，以確保業主們的正常生活不受影響。后續針對業主關心的問題，項目會定期向業主公示維修工程進度。”

來源：北京晚報 | 記者 孫毅

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